神奈川県秦野市で「確かな仕事で30年」　リフォームの田村工務店 築30年、もう30年リフォーム 築30年経ったが、もう30年程度は住みたいのだが !! 耐久性Ｕｐで 大きな節約 築30年の木造住宅、もう30年程度は引き続き住みたい、 外から見ると大分痛んでるようだが、大丈夫だろうか とお悩みの方、木造住宅は築年数で劣化する所は意外と少ないです。 的確な時期に的確なリフォームで、長期間、快適なお住まいを !! ＜実施例のご紹介＞ 今回、外壁の塗り替えをすると同時に「もう30年程度は住みたい」とのご要望、 もう30年は、もたないと思える箇所の耐久性Ｕｐリフォームをしました。 （1）洗面所の床貼り替えと根太の強化 　　築30年も経つと水まわりとか、床の合板の接着が緩みフヨフヨしてきます。根太を強化して、床の貼り替えをしました。 ←リフォーム前の洗面所床下の写真 木造住宅の難所、水周りだが、柱・梁・土台等の家の基礎は確りしている。 また、水道管・給湯管もまだまだ大丈夫 これを見て、お客様も安心 （2）屋根の点検、面土補修塗り 　本瓦屋根なので耐久性には問題ないが、棟等に塗ってある面土が劣化しているので全面補修塗り （3）軒先破風板のガルバリウム鋼板貼り、      雨樋の交換 風雨にさらされる破風板、年数が経つと木肌がガサガサになり、 塗装のもちが極端に短くなる。変形も目立つ雨樋も同時に交換。 （4）軒天を耐久性に優れたケイカル板に貼り替え 軒天（軒先の天井）は合板貼り。風雨にさらされる軒天は 年数が経つと合板の接着が緩みフヨフヨになってきます。 (５)木製戸袋→アルミ製戸袋に交換 雨戸の木製戸袋が損傷してきており、再塗装しても耐久性がない 耐久性に優れたアルミ製窓はそのまま使用。 （6）外壁塗装、弾性セラミックシリコン塗装 モルタルの外壁に最適で、汚れ難く、耐久性に優れた塗装 その他、門塀、耐震補強等のリフォームも実施 実施例：三屋Ｋ邸 築30年、建坪36坪 （1）〜（6）の費用 １６０ 万円 塗装と同時に行うことで 費用も安く抑えられます。 田村工務店は、実直に「確かな仕事」で、家をトータルにサポートします。 ＜HOME＞